TOUTES LES RÉFÉRENCES

LE CENTRAL

Palaiseau

Plateau de Saclay
91120 PALAISEAU

ARCHITECTES

Baumschlager Eberle
MARTIN DUPLANTIER ARCHITECTES
NUNC ARCHITECTES
Architectures Anne Démians
HARDEL LE BIHAN ARCHITECTES
Barrault Pressacco

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PROGRAMMATION

Projet mixte de 64 400 m²
Plus de 700 logements
16 000 m² de techtiaires
3 440 m² de commerces (dont 504 m² de centre médical)
581 m² de local associatif

CO-PROMOTION

PITCH IMMO
DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
IMMOBILIÈRE 3F

CERTIFICATION

NF Habitat HQE niveau Excellent | Label Biosourcé niveau 1 | Label Bois biosourcés du pacte Fibois | Label BiodiverCity© | BBC Effinergie niveau Excellent

LIVRAISON

1er trimestre 2026

LE PROJET LE CENTRAL

Le Central à Palaiseau est un projet urbain aux multiples usages (logement, bureaux, commerces et crèche), situé au pied de la gare du Grand Paris Express – Ligne 18. Ce programme sera pleinement intégré à Paris-Saclay, pôle d’innovation scientifique et technologique de rang international, et fait plus généralement partie intégrante du projet Grand Paris.

Pour répondre aux besoins des entreprises du secteur des biotechnologies (incubateur, centre de R&D, scale-up, laboratoire d’école), Sogeprom développe un produit « techtiaire » de 16 000 m². Ce produit offre une flexibilité nouvelle au sein d’un même immeuble en permettant un usage aussi bien en laboratoire qu’en bureaux classiques. Le rez-de chaussée se voudra serviciel, avec notamment la présence d’espaces de travail alternatifs tel que du coworking, salles de réunions, espaces de séminaires et de restauration.

Le Central n’est pas qu’un projet immobilier, il est issu d’une réflexion avec les acteurs de l’écosystème, dans un contexte urbain et d’innovation globale. Ce programme s’inscrit pleinement dans la stratégie RSE du groupe et son Pacte 3B (Bas carbone, Biodiversité, Bien-vivre). Cela se traduit entre autres par l’utilisation de matériaux biosourcés pour une empreinte carbone minimale.

Ce programme mixte, alliant techtiaire et résidentiel, contribuera avec ses commerces et services à favoriser convivialité et lieux d’échanges dans le quartier avec son ouverture à l’espace public. Première opération de logements familiaux du quartier, ce programme est une illustration exemplaire du Pacte 3B de Sogeprom, Bas Carbone, Biodiversité et Bien-vivre et de notre engagement de promoteur responsable.