Une diversité constructive à ambition environnementale forte  

En accord avec le cahier des charges de l’Établissement Public d’Aménagement de Paris-Saclay, Le Central s’inscrit dans une stratégie commune de développement durable. Les architectes du programme sont BAUMSCHLAGER EBERLE ARCHITEKTEN, NUNC ARCHITECTES, HARDEL LE BIHAN ARCHITECTES, MARTIN DUPLANTIER ARCHITECTES, BARRAULT PRESSACO ET ANNE DEMIANS.

Dans le cadre de l’évolution des modes constructifs et dans une logique d’adaptation climatique, Le Central prône l’utilisation de matériaux géosourcés, biosourcés ou locaux. Durables et performants, ils ont été finement sélectionnés afin de réduire l’impact carbone du projet et d’accroître les qualités techniques et environnementales du bâti. Parmi les 20 bâtiments répartis sur 3 îlots, quelques exemples :

• Un minimum de 18 kg de matériaux biosourcés par mètre carré, permettant d’atteindre le niveau 1 du label Bâtiment Biosourcé.
• Menuiseries extérieures en bois ou en bois/aluminium.
• Peintures intérieures biosourcées (liant végétal) ou issues du recyclage.
• Isolants biosourcés, laine de bois notamment.
• Des pierres semi-porteuses pour certaines façades issues des Carrières de Noyant (02).
• Une partie des planchers intermédiaires en bois (CLT) (minimum de 30 kg/m² – Pacte bois-biosourcés de Fibois Île-de-France).
• Des dalles bois/béton pour une partie des espaces techtiaires ainsi qu’un système de récupération des eaux jaunes (création d’engrais pour les champs aux alentours du projet).

Avec 6 000 m² d’espaces verts et une biodiversité préservée

La conception du Central laisse également une place majeure aux espaces naturels (plus de 6 000 m2 d’espaces verts). Les agences D’ici là et Base ont imaginé des cœurs d’îlot partagés en pleine terre favorables aux plantations généreuses, des failles, terrasses et toitures végétalisées partagées dont les habitants pourront également profiter. Le projet développe ainsi des espaces où le vivant et les usagers trouvent pleinement leur place. Depuis les logements, les interactions avec des éléments de nature seront maximisées afin de créer un espace biophilique.

L’écosystème dans lequel s’insère le Central sera également respecté. Parmi les différentes mesures définies par un écologue : la création d’habitats écologiques diversifiés et pluristratifiés adaptés aux espèces locales, la mise en place d’une diversité des aménagements d’accueil pour la faune et la flore locale ou encore la réduction des risques liés à la pollution lumineuse et de collision des oiseaux sur les surfaces vitrées.

Mais aussi des possibilités d’actions au quotidien

Pour compléter la stratégie imaginée lors de la conception, chaque habitant pourra également agir individuellement et être acteur de la décarbonation du quartier. En termes de mobilité, des vélos cargos et des voitures électriques en autopartage seront à disposition des résidents au sein du Central afin de faciliter les déplacements et favoriser les modes de transport doux. En complément, un service de mutualisation des places de stationnement sera proposé dans le but de gérer de façon plus responsable les places de parking vacantes des habitants. Autre point fort, le programme se situera à 400 m et à 5 minutes à pied de la future station de la ligne 18 du métro.