LE CENTRAL

Le Central à Palaiseau est un projet urbain aux multiples usages (logement, bureaux, commerces et crèche), situé au pied de la gare du Grand Paris Express – Ligne 18. Ce programme sera pleinement intégré à Paris-Saclay, pôle d’innovation scientifique et technologique de rang international, et fait plus généralement partie intégrante du projet Grand Paris.

Pour répondre aux besoins des entreprises du secteur des biotechnologies (incubateur, centre de R&D, scale-up, laboratoire d’école), Sogeprom développe un produit « techtiaire » de 16 000 m². Ce produit offre une flexibilité nouvelle au sein d’un même immeuble en permettant un usage aussi bien en laboratoire qu’en bureaux classiques. Le rez-de chaussée se voudra serviciel, avec notamment la présence d’espaces de travail alternatifs tel que du coworking, salles de réunions, espaces de séminaires et de restauration.

Le Central n’est pas qu’un projet immobilier, il est issu d’une réflexion avec les acteurs de l’écosystème, dans un contexte urbain et d’innovation globale. Ce programme s’inscrit pleinement dans la stratégie RSE du groupe et son Pacte 3B (Bas carbone, Biodiversité, Bien-vivre). Cela se traduit entre autres par l’utilisation de matériaux biosourcés pour une empreinte carbone minimale.

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ARCHITECTES

Baumschlager Eberle
Martin Duplantier Architectes
Nunc Architectes
Architectures Anne Démians
Hardel Le Bihan Architectes
Barrault Pressacco

CO-PROMOTION

PITCH IMMO
DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
IMMOBILIÈRE 3F

PROGRAMMATION

Projet mixte de 64 400 m²
Plus de 700 logements
16 000 m² de techtiaires
3 440 m² de commerces
581 m² de local associatif

CERTIFICATIONS

NF Habitat HQE niveau Excellent | Label Biosourcé niveau 1 | Label Bois biosourcés du pacte Fibois | Label BiodiverCity© | BBC Effinergie niveau Excellent