SOGEPROM, DEMATHIEU BARD IMMOBILIER, PITCH IMMO ET IMMOBILIÈRE 3F LANCENT UN NOUVEL ENSEMBLE IMMOBILIER D’ENVERGURE AU COEUR DU CAMPUS URBAIN DE PARIS-SACLAY DE PALAISEAU (91)

Un quartier mixte et central inscrit dans le projet Paris-Saclay :

À 18 kilomètres au sud-ouest de Paris, Palaiseau (91) concilie essor économique et qualité de vie au sein d’un territoire dynamique et attractif. C’est une ville qui s’adapte aux besoins de ses habitants et qui rayonne à travers de nombreux grands projets. La ZAC du quartier de l’École Polytechnique s’inscrit, à ce titre, au cœur de la dynamique du Campus urbain Paris-Saclay, portant sur la création d’un pôle mondial d’innovation.
L’EPA Paris-Saclay pilote et coordonne le développement de ce cluster scientifique et technologique dans le cadre d’une Opération d’Intérêt National (OIN).

En étroite concertation avec la ville de Palaiseau et la Communauté d’Agglomération Paris-Saclay, un groupement de 4 opérateurs a été mandaté pour y mener la première opération de logements familiaux du quartier.

Des espaces partagés et une place centrale animée :

Chacun pourra trouver un havre de détente verdoyant au cœur de chaque résidence. Des espaces partagés permettront de travailler dans une ambiance calme, stimulante, seul ou en groupe. Le Central proposera également des espaces de jeux, une bibliothèque d’objets partagés, un atelier de bricolage, etc.

La Place de l’Agronomie sera l’âme du Central, où habitants, salariés et étudiants se croiseront, feront leurs courses, se divertiront ou profiteront des terrasses ensoleillées. Elle sera un véritable lieu d’effervescence avec l’ambition d’y organiser tout au long de l’année de nombreux évènements et animations culturelles.

Le Central proposera également une offre de restauration et de commerces de proximité (boulangerie, épicerie, fleuriste, etc). Les Palaisiens pourront bénéficier d’une crèche de 353 m2 et d’un pôle médical et paramédical (centre optique et auditif).

Un programme environnemental ambitieux tourné vers l’avenir :

Le Central s’inscrit dans une stratégie écologique globale concernant à la fois les espaces extérieurs et le bâti.

Dans le cadre de l’évolution des modes constructifs et afin de réduire l’empreinte carbone, Le Central prône l’utilisation de matériaux biosourcés locaux. Depuis ce choix des matériaux jusqu’aux systèmes de réduction, de suivi et d’optimisation des consommations, le projet se veut exemplaire.

Le programme vise l’obtention de nombreux labels comme Biosourcé niveau 1 et niveau 2 mais aussi des certifications dont NF HQE Niveau Excellent, distinguant une démarche éco-exemplaire et la conception bioclimatique des bâtiments. La conception du Central laisse une place majeure aux espaces de nature (plus de
6 000 m2 d’espaces verts). Cette démarche est aussi valorisée par une volonté de labellisation BiodiverCity.