INAUGURATION DU PROGRAMME REFERENCE
AU COEUR DU NOUVEAU QUARTIER CHAPELLE INTERNATIONAL (PARIS 18ÈME)

Communiqué de presse
Paris, le 17 juin 2019

Éric GROVEN, Président du Conseil d’Administration de SOGEPROM, Loïc MADELINE, Directeur Général Délégué Île-de-France et Grands Projets, Benoît QUIGNON, Directeur Général de SNCF Immobilier & Président d’Espaces Ferroviaires et Fadia KARAM, Directrice Générale d’Espaces Ferroviaires & Directrice du Développement de SNCF Immobilier, ont inauguré vendredi le programme REFERENCE au sein du nouveau quartier Chapelle International dans le 18ème arrondissement de Paris. Cet événement s’est déroulé en présence de Ian BROSSAT, Adjoint à la Mairie de Paris Chargé du Logement, de l’Habitat Durable et de l’Hébergement d’Urgence, et d’Eric LEJOINDRE, Maire du 18ème arrondissement de Paris.

LE NOUVEAU QUARTIER CHAPELLE INTERNATIONAL, L’UNE DES FUTURES « PLACES » DU GRAND
PARIS

Situé au 59bis rue de la Chapelle dans le 18ème arrondissement de Paris sur un ancien site ferroviaire de 7 hectares, Chapelle International concrétise un nouveau quartier de ville dans le nord-est de la capitale, réalisé par l’aménageur Espaces Ferroviaires avec un programme immobilier mixte et multifonctionnel de 150 000 m².

D’ici 2023, le quartier Chapelle International offrira 35 000 m² de bureaux, 56 000 m² de logements dont 45 % de logements sociaux, 22 000 m² d’espaces publics, 6 000 m² d’équipements publics, 8 000 m² de SOHO (Small Office Home Office), un hôtel logistique multimodal de 45 000 m², avec un Terminal Urbain Ferroviaire permettant la logistique urbaine embranchée et 7 000 m² d’agriculture urbaine et 3 000 m² de terrains de sport aménagés en toiture. La chaleur émise par le data center de la Ville de Paris, implanté dans l’hôtel logistique, sera récupérée pour participer au chauffage du nouveau quartier. Chapelle International participe activement au Grand Projet de Renouvellement Urbain de Paris Nord- Est mené par la Ville de Paris et dont l’ambition est de faire émerger de nouveaux quartiers métropolitains.

Dans cet environnement entièrement réhabilité, SOGEPROM a été désigné par l’aménageur, Espaces Ferroviaires pour la construction du programme immobilier REFERENCE qui comprend 238 logements répartis sur deux tours de 16 étages – Axa Im Real Assets s’est d’ailleurs porté acquéreur de l’une d’entre elles – 386 m² de commerces.
REFERENCE comprend aussi 17 SOHO, acquis par la RIVP en partenariat avec la Banque des Territoires. SOHO (Small office Home office) est un concept novateur qui associe local d’activité en rez-de-chaussée et un logement au premier étage. Sogeprom s’est entouré par le savoir-faire et l’expertise des agences d’architecture Brenac & Gonzalez pour la Tour E1 Green line et l’agence MOA, pour la Tour E2 Exo, missionnées pour concevoir ces deux immeubles d’exception qui invitent à l’évasion.

AVEC REFERENCE, SOGEPROM RELEVE LE DÉFI DE L’HABITAT DE DEMAIN

Avec ce programme immobilier, SOGEPROM répond au nouvel enjeu de la verticalité des constructions métropolitaines, dans un contexte d’évolutions que subissent les villes et la société, entre raréfaction des terrains constructibles et croissance démographique accrue dans les grandes villes.

De plus, REFERENCE s’inscrit dans le Plan Climat Paris, un engagement fort tendant à réduire les gaz à effet de serre dans la capitale, notamment par des ambitions de performances thermiques sur les bâtiments en termes de production de chaleur et d’intégration des énergies renouvelables.

REFERENCE réinvente par ailleurs une nouvelle configuration des repères d’urbanité, grâce à la modularité de certains logements qui pourront évoluer par un jeu de cloisons coulissantes pour plus de liberté et la mise en place de jardins d’hiver pour s’approprier, autrement, l’espace extérieur. Les appartements auront également à coeur d’offrir aux résidants des services « facilitateurs de vie » telles des conciergeries numériques. Une attention particulière a également été portée dès la conception des bâtiments à la sécurité des accès.

Contacts presse :
Profile
Caroline MATUSZEWSKI – Leslie BOUTIN-SOSSAH
+ 33 1 56 26 72 32 – 33
cmatuszewski@agence-profile.com
lboutin@agence-profile.com

Société Générale

Société Générale est l’un des tout premiers groupes européens de services financiers. S’appuyant sur un modèle diversifié et intégré, le Groupe allie solidité financière, dynamique d’innovation et stratégie de croissance durable afin d’être le partenaire de confiance de ses clients, engagé dans les transformations positives des sociétés et des économies. Acteur de l’économie réelle depuis plus de 150 ans avec un ancrage solide en Europe et connecté au reste du monde, Société Générale emploie plus de 147 000 collaborateurs dans 67 pays et accompagne au quotidien 31 millions de clients particuliers, entreprises et investisseurs institutionnels à travers le monde, en offrant une large palette de conseils et de solutions financières sur mesure qui s’appuie sur trois pôles métiers complémentaires :

• la Banque de détail en France avec les enseignes Société Générale, Crédit du Nord et Boursorama qui offrent des gammes complètes de services financiers avec un dispositif omnicanal à la pointe de l’innovation digitale ;
• la Banque de détail à l’international, l’assurance et les services financiers aux entreprises, avec des réseaux présents en Afrique, Russie, Europe centrale et de l’est, et des métiers spécialisés leaders dans leurs marchés ;
• la Banque de Grande Clientèle et Solutions Investisseurs, avec ses expertises reconnues, positions internationales clés et solutions intégrées

Société Générale figure dans les principaux indices de développement durable : DJSI (World and Europe), FTSE4Good (Global et Europe), Euronext Vigeo (Monde, Europe et Eurozone), 4 des indices STOXX ESG Leaders, MSCI Low Carbon Leaders Index. Pour plus d’information, vous pouvez suivre le compte twitter @societegenerale ou visiter le site www.societegenerale.com

SNCF Immobilier
Un des 6 grands métiers du Groupe SNCF, SNCF Immobilier assure trois missions :

La gestion et l’optimisation immobilière du parc d’exploitation, l’aménagement et la valorisation des biens fonciers et immobiliers non utiles au système ferroviaire avec notamment Espaces Ferroviaires, et celle d’opérateur du logement et de bailleur social avec sa filiale ICF Habitat, et son patrimoine de 100 000 logements (dont 90 % de logements sociaux). SNCF Immobilier comprend 7 directions immobilières territoriales qui travaillent avec les acteurs locaux sur l’ensemble du territoire national.
Chiffres clés :

• 8,5 millions de m2 de bâtiments industriels et tertiaires, d’activités sociales. le groupe public ferroviaire comptant
  au total 12,5 millions de m2.
• 20 000 ha dont 3 000 hectares urbanisables dès à présent.
• 100 000 logements dont 90 % de logements sociaux. C’est aussi chaque année en moyenne, 2 000 logements
  construits ou acquis.
• plus de 2 300 collaborateurs dont 1 782 chez ICF Habitat.

Espaces Ferroviaires
Au sein de SNCF Immobilier, Espaces Ferroviaires, filiale d’aménagement urbain et de promotion de SNCF, redonne vie aux
sites ferroviaires qui n’ont plus d’utilité d’exploitation. Depuis plus de 25 ans, ses équipes valorisent ces espaces fonciers
exceptionnels, afin de créer la ville de demain en partenariat avec les collectivités locales, les promoteurs, les bailleurs
sociaux, les investisseurs et les utilisateurs. Espaces Ferroviaires maîtrise toute la chaîne de compétences qui concourent à la
régénération des sites ferroviaires et les réintégrer à la ville : libération des fonciers, conception et réalisation du projet
d’aménagement, construction et promotion des programmes immobiliers. Chaque projet appelle une démarche unique et
sur-mesure au travers d’un étroit partenariat avec les collectivités pour fabriquer un morceau urbain durable et créer des
mixités d’usages, des partenariats, des aspirations sociales, sociétales et économiques.