À MONTPELLIER, UNE OASIS SE DESSINE À L’ENTRÉE DU QUARTIER OVALIE

Communiqué de presse
Montpellier, le 19 décembre 2023

SOGEPROM-PRAGMA vient de déposer le permis de construire de son programme OASIS, conçu par l’agence Coldefy, lauréat des nouvelles « Folies architecturales de Montpellier ».

Le programme OASIS de SOGEPROM-PRAGMA se concrétise. Le dossier de demande de permis de construire déposé respecte les images dévoilées dans le dossier concours présenté lors du MIPIM, au printemps dernier. Sa validation est attendue au printemps 2024 et les travaux pourraient ainsi débuter avant la fin 2024, pour une livraison projetée 26 mois plus tard.

AUDACE, AMBITION ARCHITECTURALE ET VÉGÉTALE

Afin de conserver la quintessence du dossier concours, les équipes de SOGEPROM-PRAGMA ont effectué un important travail collaboratif avec l’aménageur, la Ville et la Métropole, en lien avec les architectes et les bureaux d’études en charge du projet.
Cette démarche a permis de donner corps à l’audace et à l’ambition architecturale qui caractérisent OASIS, avec notamment l’utilisation, pour la première fois, du bambou en façade. « Cette ambition doit susciter le désir d’habiter et doit permettre de perpétuer la notoriété de la qualité architecturale de la Ville », analyse Pierre Raymond, Directeur Régional Occitanie-Méditerranée de SOGEPROM-PRAGMA.

OASIS se distingue également par son ambition végétale. SOGEPROM-PRAGMA a particulièrement réfléchi aux implantations de manière à conserver un maximum de pleine terre et à limiter l’empreinte du bâtiment sur les espaces boisés desquels émergera le programme. La végétation sera préservée et même bonifiée par un parcours ludique d’éveil à la sensibilité végétale pour les enfants. SOGEPROM-PRAGMA donne ainsi une traduction concrète à ses engagements de bâtir une ville à hauteur d’enfant, mais aussi une ville respectueuse de l’environnement et des défis du futur.

UN PERMIS DE CONSTRUIRE VERTUEUX 

Ambitieux, le permis de construire déposé par SOGEPROM-PRAGMA est également vertueux. Il repose en effet sur une mixité programmatique clairement revendiquée, avec 30% des logements qui seront commercialisés en BRS (Bail Réel Solidaire). Cette mixité sociale doit permettre de créer un lien fort et de générer un sentiment de bien- vivre. « Notre permis de construire respecte tout simplement les piliers du Pacte 3B que nous avons lancé en 2022 : le Bas-carbone avec l’anticipation de la RE 2025, la Biodiversité et le Bien-vivre. La Folie OASIS illustre très clairement notre Pacte 3B et nos engagements d’être un promoteur responsable », affirme Pierre Raymond.

Dans le même temps, le programme OASIS traduit la volonté de SOGEPROM-PRAGMA de respecter la stratégie initiée depuis quelques années par la Ville de Montpellier, qui entend densifier tout en créant des espaces publics communs. Cette porosité se révèlera au travers des allées du jardin ludique, dans l’esprit de guinguette en cœur d’ilot, ou encore au travers du sport bar en Rooftop qui offrira une vue imprenable sur la ville.

FICHE TECHNIQUE