Communiqué de presse
Paris, le 11 décembre  2025

SOGEPROM, filiale de promotion immobilière de Société Générale, annonce la cession à in’li, leader du logement à prix maîtrisé et filiale du Groupe Action Logement, de son programme de 94 logements du Moulin du Pé, situé à Saint-Nazaire. Cette opération d’envergure s’inscrit dans la stratégie de SOGEPROM et d’in’li visant à développer des projets urbains à forte valeur d’usages, tout en renforçant leurs ancrages régionaux.

Dans le cadre de son développement dans le Grand Ouest, SOGEPROM annonce également la nomination de Renaud Louapre en tant que Directeur de l’agence Atlantique. Pour in’li, ce projet marque son premier investissement à Saint-Nazaire et témoigne de la volonté d’in’li de se développer dans le Grand Ouest pour renforcer le lien emploi-logement.

La ZAC du Moulin du Pé : un projet exemplaire au cœur de la transformation de Saint-Nazaire

Lauréat des Green Solutions Awards dans la catégorie Quartier, la ZAC Moulin du Pé constitue l’un des projets urbains majeurs de Saint-Nazaire. Sur près de 9 hectares, ce futur quartier – issu de la requalification du site de l’ancien hôpital de Saint-Nazaire – accueillera 470 logements et proposera une large variété des formes d’habitat.

Le projet de la ZAC accorde une place centrale à la nature : un parc de 2 hectares ouvrira le quartier et contribuera à l’ambition de faire de Saint-Nazaire une ville jardin au bord de l’océan. Cette dimension paysagère s’inscrit dans un ensemble cohérent reliant l’Étang du Bois Joalland, le Bois d’Avalix et le Parc Paysager. Dans la continuité de cette ambition, la réhabilitation du parking silo existant par SOGEPROM permettra de valoriser la toiture de celui-ci en un jardin paysager de près de 2000 m².

Un projet mixte qui allie la revitalisation urbaine et la démarche environnementale

Imaginé dans le prolongement d’une concertation menée par la Ville avec les habitants, le programme immobilier du Moulin du Pé, s’inscrit dans les grands axes de transformation de Saint-Nazaire : protection de l’environnement, mixité sociale et mobilités décarbonées.

©jbmn architectes

Le projet propose une vaste gamme d’appartements du T2 au T5, intégrant rangements, celliers, distributions évolutives et, pour certains, une « pièce en plus » de 5 à 6 m² bénéficiant de lumière naturelle. Les appartements disposent également d’une double orientation et, grâce à la géométrie à facettes des bâtiments, les possibilités de vue sont amplifiées. Une attention particulière a été portée enfin sur les espaces intermédiaires, type paliers d’appartement, pensés pour être des lieux agréables et de rencontres informelles entre habitants. Les stationnements seront regroupés dans le parking silo réhabilité, dont la toiture deviendra un jardin paysager reliant le nord de la ZAC et offrant un lieu de convivialité intergénérationnelle.

L’architecture, conçue par JBMN Architectes et Office Zola, réinterprète avec sobriété et modernité les codes de la Reconstruction nazairienne.

©jbmn architectes

Le programme accorde une importance majeure à la démarche environnementale, avec des engagements forts comme la certification NF HABITAT HQE pour la partie logement, le seuil 2025 de la RE2020 et l’équivalent niveau 1 du label Biosourcé. SOGEPROM s’engage également à respecter la charte de la qualité et de la transition écologique de la ville de Saint-Nazaire. L’attention portée au volet environnemental reflète les engagements de SOGEPROM, portés par son Pacte 3B (Bas carbone, Biodiversité, Bien-vivre).

SOGEPROM consolide son maillage territorial avec son agence à Nantes

Dans la continuité de sa stratégie nationale, SOGEPROM poursuit son développement dans la région Grand Ouest et particulièrement à Nantes, métropole caractérisée par un dynamisme économique, une attractivité démographique certaine et une ambition marquée en matière d’aménagement durable.

« SOGEPROM se renforce à Nantes, base de notre développement sur la façade atlantique. Nous souhaitons être un partenaire engagé aux côtés des collectivités et des acteurs locaux pour imaginer des projets urbains utiles, sobres et pleinement ancrés dans les spécificités des territoires. Avec des opérations structurantes telle celle du Moulin du Pé, nous démontrons notre capacité à contribuer concrètement à la transformation durable des villes. Dans le contexte actuel, la qualité des équipes et la solidité de notre structure actionnariale nous permettent de rester ambitieux sur notre développement », déclare Renaud Louapre, Directeur de l’agence Atlantique de SOGEPROM.

Un projet qui marque le développement du Groupe in’li dans le Grand Ouest

Pour in’li, leader du logement à prix maîtrisé et filiale du Groupe Action Logement, ce programme illustre son premier investissement à Saint Nazaire et témoigne de la volonté d’in’li se développer dans le Grand Ouest.

« Sur un territoire où nous n’étions pas présents, nous avons décidé en lien avec la ville et l’accompagnement d’Action Logement d’investir massivement pour développer plusieurs centaines de logements à Saint-Nazaire. Cette opération s’inscrit pleinement dans la raison d’être d’in’li, à savoir loger les salariés et les jeunes actifs dans des logements à prix maîtrisés là où les tensions sont les plus fortes. Il renforce également le lien emploi logement à Saint-Nazaire qui connait une forte croissance industrielle puisque plus de 10 000 recrutements sont à prévoir dans les 5 prochaines années » explique Eric Balci, Directeur général d’in’li.