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OXYGÈNE
Montévrain
Avenue de l’Europe
77144 Montévrain
ARCHITECTES
Charles-Henri Tachon
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PROGRAMMATION
55 logements en accession
44 logements sociaux
1 commerce
CO-PROMOTION
Yuman Immobilier
CERTIFICATION
NF HABITAT HQE niveau Excellent | Bâtiment Biosourcé niveaux 1 et 2 | Effinature | E+C- niveau E3C2 et E2C1 | BEPOS Effinergie 2017
LIVRAISON
1er trimestre 2024
LE PROJET OXYGÈNE
Le programme Oxygène s’inscrit dans la création d’une continuité urbaine entre les nouveaux quartiers du Val d’Europe et le centre bourg historique de Montévrain. Pour mener à bien ce projet, l’aménageur EpaMarne a désigné en décembre 2019 le groupement SOGEPROM – YUMAN IMMOBILIER lauréat d’une consultation pour la construction d’environ 100 logements du fait de l’attention portée par le groupement aux usages et à l’approche environnementale poussée avec des niveaux de labélisation bien supérieurs aux exigences réglementaires.
Conçus selon les règles vertueuses du bioclimatisme, les bâtiments sont réalisés selon un système constructif mixte Bois – Béton et 100% Bois sur le bâtiment intermédiaire du projet. La construction sera labélisée E+C- niveau E3 C2 pour la partie entièrement réalisée en bois et E3 C1 pour celle mixant bois et béton. La totalité du projet profitera également de la reconnaissance BEPOS Effinergie 2017, obtenue grâce à l’utilisation d’énergies renouvelables : panneaux solaires photovoltaïques sur le toit et pompe à chaleur. La construction affichera aussi le label Effinature.
Pour la réalisation de ce projet, Sogeprom prévoit des matériaux et procédés constructifs durables avec :
Un bâtiment 100% bois et 3 bâtiments en béton et attiques bois / panneaux photovoltaïques / gestion vertueuse des eaux de pluie / isolation biosourcée / chaufferie bois
SOGEPROM développe, avec son partenaire ELAN, un système de comminssionning permettant de mettre en place des outils de contrôle et d’évaluation permanents, afin de s’assurer de la tenue des engagements pris et d’apporter des mesures correctives si nécessaire.
SOGEPROM, signataire de la charte « 1 immeuble, 1 œuvre », a intégré au cœur de ce programme une fresque en acrylique, réalisée par l’artiste Polar, en partenariat avec Art by Real Venture. L’artiste a opté pour une composition poétique, oscillant entre figuration et abstraction. Les formes illustratives cèdent la place à des formes géométriques épurées, reflétant les souvenirs de ses voyages et son amour pour la nature.
AUTRES PROJETS RÉSIDENTIELS
LA COUR FERBER
Composé de 2 collectifs neufs et d'un bâtiment réhabilité ce programme vise à accueillir 53 personnes en situation de fragilité.
BASTIDE 24
Bastide 24 à Chennevières-sur-Marne (94) est une résidence de 30 appartements au cœur d’un quartier résidentiel et intimiste, à l’esprit village.